Historische Maasparel met hotel, ruime multifunctionele zaal en volop toekomstmogelijkheden – Aldeneik (Maaseik)

Details

Uniek investeringspand met commercieel én residentieel potentieel, in het hart van de Maasvallei
Onder de kerktoren van het idyllische Maasdorpje Aldeneik ligt deze prachtig gerenoveerde 19de-eeuwse vierkantshoeve. Al meer dan 15 jaar wordt het pand succesvol uitgebaat als charmant hotel, maar dankzij de veelzijdige indeling en de rustige, landelijke ligging biedt het gebouw talloze bijkomende mogelijkheden.

Boetiek-verblijf + evenementenlocatie combineren? De combinatie van 8-10 unieke kamers, een feestzaal van 180m² met eigen bar en keuken, en een binnenplaats is perfect voor dit format: een kleinschalige locatie voor huwelijken, retraites, bedrijfsseminaries en workshops, waar gasten ook kunnen overnachten.

Troeven op een rij
• 🏛️ Authentieke vierkantshoeve met zichtbare balkenstructuur en veel karakter
• 📍 Rustige, landelijke ligging vlak bij jachthaven en talrijke wandel- en fietsroutes
• 🅿️ Ruime en afgesloten privéparking, met een voorbehouden parkeerplaats voor mindervaliden
• ♿ Volledig rolstoeltoegankelijk, geschikt voor personen met een beperking
• ☀️ Zonnepanelen (vermogen 42kWp) met batterij (55.3kWh), domotica en laadpalen aanwezig
• 💧 Regenwateropvang van meer dan 100.000 liter wordt gebruikt voor toiletten, wasmachines en groenverzorging

Het hotel
• uitbatingsvergunning voor 30 overnachtende gasten
• 8 gastenkamers, elk met eigen badkamer, hiervan zijn er 2 voorzien voor rolstoelgebruikers
• 2 familiesuites met elke 2 slaapkamers, een woonkamer, badkamer en kitchenette
• Kamers geschikt voor personen met huisstofmijtallergie (antiallergisch slaapmateriaal)
• Ontvangst met receptie, gezellige ontbijtruimte (30 plaatsen), professionele keuken
• Afgesloten, overdekte fietsenstalling
• Technische werkruimte
• Wasplaats en meerdere opslagruimtes

Multifunctionele ruimte / feestzaal
• ±180 m² met circa 200 zitplaatsen
• Aparte toegang, vestiaire en mindervaliden-toilet
• Eigen bar met opslag, professionele keuken en ruime kelder
• Ideaal voor evenementen, congressen of als zelfstandige commerciële ruimte

Te renoveren woning
• Living met bureauhoek
• Keuken
• 5 slaapkamers
• Badkamer, berging en kelder
• Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren of als bijkomende hotelkamers om te vormen

Buiten
• Gezellige binnenplaats, verhard met blauwe steen
• Rechtstreekse toegang tot feestzaal, gastenkamers en familiesuite
• Ruime bergplaats (40 m²) voor fietsen
• Inrit naar technische werkplaats en wasplaats

• EPC:
residentieel deel EPC D;
niet-residentieel deel voorlopig X (gezien recente plaatsing energie-installatie)
• Renovatieverplichting – niet van toepassing
• Overstromingsinformatie: P-score – G-score :
o 1B/0667/00P000: D – C
o 1B/0667/00R000: A – A
o 1B/0670/00C002: D – onbekend
________________________________________
Deze beschrijving wordt louter ter informatie verstrekt. De vermelde gegevens kunnen niet als contractuele voorwaarden worden beschouwd.
Interesse of een bezoek inplannen? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.