Te koop: “Le Pont du Roy” – Charmant gastenverblijf aan de oevers van de Couze Pavin

Details

Droom jij van een oase van rust midden in de natuur, op een steenworp afstand van een middeleeuws dorp en een skigebied? Dit unieke pand is een kant-en-klare aangelegenheid voor elke hotelliefhebber!
________________________________________
Beschrijving
– Gerenoveerd huis uit de XIXᵉ eeuw (450 m²):
o 5 ruime gastenkamers met badkamer (25 tot 45 m²),.
o Gemeenschappelijke salon & eetkamer (40 m).
o Privé: Salon (47 m² begane grond), kleine salon, slaapkamer en badkamer (1e)
o Werkplaats 31 m².
– Terrein & bijgebouwen:
o 5033 m² terrein met tuin en terras aan de oever van de Couze Pavin.
o Garage (45 m²) + Privé parkeerplaats (10 plaatsen).

B&B
– Het hele jaar geopend: (skiërs, wandelaars, culturele toeristen).
– Gemiddelde omzet: € 78.000/jaar; gemiddelde bezettingsgraad 43%.
– Booking.com: 8.9/10 (148 beoordelingen):
– Ligging:
o 600 m van het middeleeuwse centrum (winkels, restaurants, lokale markt).
o 15 minuten van het skigebied Super-Besse (skiën, mountainbiken).
o Onvergetelijke wandelingen op het Sancy-massief, meren (Pavin, Servières) en het Regionale Natuurpark Vulkanen van de Auvergne.
________________________________________
Ontwikkelingsmogelijkheden
– Table d’hôte.
– Tenten of caravans in het weiland dat grenst aan de rivier.
– Kleine privé-evenementen (bruiloften, bedrijfsseminars).
________________________________________
Mis deze kans niet om een charmant, rendabel pension met een groot potentieel over te nemen, op een van de mooiste locaties in de Puy-de-Dôme!