Een prachtig gelegen, authentiek ‘petit’ hotel, restaurant, gite, camping en vrijstaand woonhuis, Frankrijk

Details

In het Zuiden van de Haute-Loire (Auvergne), vlak onder de mooie bedevaartstad Le Puy-en-Velay ligt deze onderneming met zwembad en afzonderlijk woonhuis. De verbouwde boerderij stamt uit de 16e eeuw en heeft een warme, gezellige uitstraling. Met uitzicht over het plateau, tegen de bosgrens aan, is dit een oase aan rust. Het is een goed draaiend bedrijf, dat direct overgenomen kan worden. Wij willen het kleinschaliger gaan aanpakken.

Het hotel heeft 6 kamers met eigen sanitair. De gite (in 2020 geheel gerenoveerd) heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een keuken/woonkamer. Ook het dak van de gite is vernieuwd, waarop zonnepanelen zijn geplaatst.
In het restaurant laten wij tot max. 30 personen eten (zou meer kunnen), en bij de houtkachel kan altijd een drankje genuttigd worden. Dit gebouw heeft verder nog enkele ruimtes, waar opslag en atelier zitten, vriezers e.d opgeborgen zijn. Totale oppervlakte is ongeveer 750 m2.
Het losstaande woonhuis heeft op de benedenverdieping een woonkamer/keuken, badkamer en voorraadruimte. De bovenverdieping herbergt 4 slaapkamers en er is een zolder, waar met een verbouwing nog een hele extra woonlaag aangebracht kan worden. Naast het woonhuis is de oude, broodschuur nog in takt. In de broodoven kunnen nog pizza’s gebakken worden! Oppervlakte is ongeveer 192m2.
Behalve het woonhuis zijn de gebouwen aangesloten op een sceptic tank. In 2020 is ook het alarmsysteem vernieuwd en in 2023 zijn alle ramen en kozijnen vervangen.

Het gehele terrein beslaat 9000 m2, waarop zich ook 25 campingplekken, een zwembad (12,5m bij 5,5 m) en sanitair gebouw bevinden. Sanitair met 4 toiletten en 5 douches , een familiedouche, sauna en op het bovendeel een grote opslagruimte, die nu als brocante dienst doet.

Fonds du commerce (85.000 euro) zit bij de prijs in en is bespreekbaar. Mail ons bij interesse!