Succesvolle en prachtige chambre d’hôtes nabij het Loire-wijngebied – Fléré-la-Rivière (Indre)

Details

Aan de rand van Fléré-la-Rivière, midden in het groen en nabij de wijngebieden van de Loire en het historische stadje Loches, ligt deze authentieke longère die de afgelopen jaren met succes is geëxploiteerd als chambre d’hôtes. Een plek waar wonen en werken samenkomen in een sfeer van rust, ruimte en gastvrijheid.

De woning beschikt over circa 327 m² woonoppervlak en telt 9 slaapkamers en 6 badkamers, verdeeld over het hoofdgebouw en de bijgebouwen. De indeling is bijzonder geschikt voor het ontvangen van gasten, met een duidelijke scheiding tussen privéruimtes en gastenverblijven. Het privé-woonhuis omvat een ruime gerenoveerde woonkeuken, een gezellige woonkamer, vier slaapkamers en een luxe, gerenoveerde badkamer. Daarnaast zijn er drie gastenkamers, elk met een eigen badkamer en aparte opgang, en een zelfstandige gîte voor 4 personen, geschikt voor seizoensverhuur.

De chambre d’hôtes heeft de afgelopen twee jaar een zeer goede omzet gerealiseerd, onder andere met het organiseren van wandel- en bridgevakanties. Hierdoor is sprake van een bewezen en direct voort te zetten onderneming met inkomstenmogelijkheden.

Het perceel van 3.693 m², omringd door bomen en struiken, biedt veel privacy. Terrassen en het verwarmde zwembad zijn geliefd bij gasten. De ligging aan de wandelroute GR46, nabij Châtillon-sur-Indre, Loches, Parc de la Brenne en ZooParc de Beauval, versterkt het toeristische potentieel.

Individuele riolering (septic tank): het SPANC-rapport (2026) geeft aan dat de installatie niet conform is. Het terrein maakt de installatie van een conforme oplossing mogelijk, zoals een compact filter of een microstation. Rapport beschikbaar.