Goed draaiende B&B in Zuid-West Frankrijk – plaats voor 20 gasten, verwarmd zwembad, sauna en privé woning met 3 slpk en 2 badkamers

Details

Goed draaiende B&B te koop op de grens met de Dordogne. V.P.: EUR 650.000

Dit is een UNIEKE KANS voor degenen die hun droom van het runnen van een B&B – chambres d’hôtes – vakantiehuis – gîte in “La douce france” waar willen maken of voor degene die op zoek zijn naar een rendabele investering.
INSTAPKLAAR en rustig gelegen. Het domein van ongeveer 7000m² bestaat uit een prachtige, volledig onderkelderd herenhuis met 6 gastenkamers, een privéwoonst/gîte , een bijgebouw met sauna, zwembad en parkeerplek voor 8 wagens.

BESCHRIJVING EIGENDOM
De eigendom bestaat uit 2 woningen op hetzelfde perceel.
Beide woningen zijn gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd.

Woning 1:
De kleinste woning, fungeert nu als privéwoonst, heeft op het gelijkvloers een woonkamer met vloerverwarming (palletbrander) en een houtkachel, een master bedroom met de badkamer ensuite, een bureau/logeerkamer, een berging/wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een ruime open keuken met keukeneiland en de eetplaats. Via een loopbrug kom je aan de kinderkamer met badkamer en een extra toilet. Via de keukendeur bereik je het ZW-georiënteerd terras.
Deze woning heeft een grote garage van 45m²

Woning 2:
Het grote herenhuis, nu B&B, bestaat uit een ruime woon/eetkamer (43m²) met houtkachel, een semi-professionele keuken met bijkeuken, een bibliotheekruimte met prachtige schouwmantel uit “1647”, toilet en een zeer ruim en zonnig terras. Het gelijkvloers heeft ook een deur die je leidt naar de 4 kelderkamers ( extra 100m² bergruimte).
Op de eerste verdiepingen zijn er in totaal 4 slaapkamers en 4 badkamers. Op verdieping 2 vind je de 2 grote familiekamers met telkens aansluitend hun badkamers.

Extra’s:
*op hout gestookte buitensauna
*evenals een verwarmd zwembad van 9 x 4 meter
*petanquebaan/jeu-de-boules
*verschillende natuurlijke (zoetwater)bronnen, ideaal om de tuin te besproeien of het zwembad te vullen .
*volledig omheind, geen inkijk van buren

De vooropgestelde prijs is voor de twee woningen samen en zijn beide instapklaar.
De B&B wordt helemaal BEMEUBELD verkocht, klaar om onmiddellijk gasten te ontvangen.
Het domein staat te koop voor een bedrag van 650.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper).

MAAK JE DROMEN WAAR!!
Dit paradijselijk domein zal je betoveren met haar schoonheid en charme!