Luxe Boutique B&B met Maison de Maître, 5 Privé Gîtes, Zwembad & Jacuzzi in Zuid-Frankrijk

€1.099.000 k.k.

Extra's

  • Airconditioning
  • Barbecue
  • Centrale verwarming
  • Droger
  • Fruitbomen
  • Geïsoleerd
  • Gemeubileerd
  • Gerenoveerd
  • Gite
  • Groepsaccommodatie
  • HR++glas
  • Huis zal volledig gemeubileerd zijn
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Kantoorruimte
  • Kelder
  • Keuken
  • Lounge gedeelte
  • Magnetron
  • Mechanische ventilatie
  • Open haard
  • Parkeerplaats
  • Parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Put
  • Receptie
  • Sleutelklaar
  • Tuin
  • TV aansluiting
  • Unieke ligging
  • Vaatwasser
  • Vrijstaande garage
  • Wasmachine
  • Waterontharder
  • Website
  • WiFi
  • Zwembad

Details

Gelegen tussen Carcassonne en de Middellandse Zee, in het hart van de Minervois en het kanaaldorp Olonzac, vindt u deze adembenemende Chambre d’Hôtes (442m2) met 5 gîtes, een privé tuin, zwembad, een enorm bijgebouw en nog veel meer.

Als u op zoek bent naar een unieke kans om uw eigen Boutique B&B te beheren, zoek dan niet verder! Deze luxueuze Maison de Maître (Herenhuis) bevindt zich op een rustig 2340m2 park in het centrum van Olonzac, op steenworp afstand van het iconische Canal du Midi.

De woning beschikt over prachtige originele geometrische tegels, hoge plafonds, terracotta vloeren, marmeren open haarden, houten panelen en een indrukwekkende trap. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat alles ‘sleutelklaar’ is: de website, toekomstige boekingen, meubels, linnengoed, servies en meer – alles wordt overgedragen, wat zorgt voor een soepele overgang.

De volwassen tuin van 2340m2 biedt een privé verwarmd zwembad met ligbedden, een jacuzzi voor 7 personen, een pétanque-baan, 2 putten voor het bewateren van de tuin, en verschillende terrassen voor zowel schaduw als zon, ideaal voor het genieten van een glas rosé terwijl u uw favoriete roman leest. Er zijn tal van inheemse planten en bomen die de sfeer van een lokaal park uitstralen. Tennisbanen zijn ook te huur naast het pand.

De hoofdwoning van 3 verdiepingen (442m2) is als volgt ingedeeld:

Begane grond:

Entreehal (41m2)
Kantoor (26m2)
Woonkamer (26m2)
Keuken (22m2) met grote schuifpui
Eetkamer (31m2) met marmeren open haard en airconditioning
WC
Bergruimte
Eerste verdieping:

Suite 1 (27m2) met inloopdouche
Suite 2 (24m2) met inloopdouche
Suite 3 (31m2) met inloopdouche
Suite 4 (35m2) met inloopdouche en kleedkamer
Bergruimte
Tweede verdieping:

Suite 5 (32m2) met inloopdouche en zithoek
Suite 6 (26m2) met inloopdouche
Suite 7 (23m2) met inloopdouche
Suite 8 (31m2) met badkamer
Een wasruimte/opslagruimte (15m2) bevat alles wat nodig is om de business te runnen.

De 5 gîtes zijn verdeeld over twee verdiepingen, elk van ongeveer 20m2 voor in totaal 40m2. Eén van de gîtes heeft een eigen privé buitenterras voor barbecues en een eigen ingang aan de straatzijde.

Elke gîte is geschikt voor twee volwassenen en kan als twin worden ingesteld met twee eenpersoonsbedden. Alle gîtes beschikken over verwarming indien nodig.

De bijgebouwen bestaan uit een gigantische wijnmakerij-schuur van 420m2 en een kleinere schuur van 38m2, ideaal voor het opslaan van fietsen voor uw gasten.

Algemeen:

Alle slaapkamers zijn voorzien van thee- en koffiezetfaciliteiten
Recent gerenoveerd dak
De schuur is behandeld om te beschermen tegen termieten (het hoofdgebouw heeft betonnen balken)
Olonzac heeft volop voorzieningen, zoals de wekelijkse markten op dinsdag, scholen, restaurants, winkels, enz. Het is gelegen op 30 km van Narbonne, 40 km van Béziers, 45 km van Carcassonne en 45 km van de Middellandse Zee. Spanje ligt op iets meer dan een uur rijden.

Enkele nabijgelegen toeristische attracties:

Carcassonne, de middeleeuwse stad die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat.
Minerve, één van de mooiste dorpen van Frankrijk, ligt op slechts 20 minuten afstand.
Canal du Midi ligt op slechts 1,8 km van de woning en trekt toeristen het hele jaar door die op zoek zijn naar een verblijf tijdens hun reizen langs het kanaal.
Narbonne, de Romeinse havenstad, ligt op slechts 30 minuten van Olonzac.
Middellandse Zee stranden: De stranden van Narbonne liggen op slechts 45 minuten van Olonzac.
Wijnproeverijen: De Minervois-regio is één van de grootste wijnproducerende regio’s van Frankrijk. U bevindt zich in het hart van deze regio, met vele wijngaarden en domeinen voor wijnproeverijen in de buurt.

Deze betoverende woning biedt niet alleen de perfecte privé-omgeving om te genieten van het Franse platteland, maar ook een fantastische gelegenheid om een bloeiend B&B-bedrijf te runnen in een van de mooiste regio’s van Zuid-Frankrijk.

Tekeningen

Floorplans 1.png

Floorplan 2.png

Video

  • ID: 64560
  • Gepubliceerd: 31 januari 2025
  • Laatste Update: 31 januari 2025
  • Weergaven: 53