18e-eeuwse maison de maître met gîte, appartement en verwarmd zwembad, op 16 min van Narbonne

Details

Op slechts 16 minuten van Narbonne ligt deze sfeervolle 18e-eeuwse maison de maître, jarenlang met veel succes geëxploiteerd als chambres d’hôtes, compleet met een zelfstandige gîte, een appartement, verwarmd zwembad en een prachtig aangelegde mediterrane tuin.

De huidige Nederlandse eigenaren hebben het geheel in 2018 grondig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig behouden bleven en modern comfort werd toegevoegd. Hierdoor is een bijzonder veelzijdig object ontstaan dat zich uitstekend leent als luxe B&B of een combinatie van privébewoning en verhuur.

Een succesvolle B&B met uitstekende mogelijkheden

De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers met elk een eigen badkamer, een zelfstandig appartement op de eerste verdieping en een volledig onafhankelijke gîte met twee slaapkamers en een eigen entree. Hierdoor zijn verschillende exploitatievormen mogelijk, terwijl de eigenaren zelf veel privacy behouden.

Mediterrane tuin met verwarmd zwembad

De fraai aangelegde tuin voelt als een kleine oase. Oude olijfbomen, palmen, oleanders, jasmijn, bougainville en fruitbomen zorgen voor een mediterrane sfeer, terwijl het verwarmde zwembad (7,5 x 3,75 m) en de verwarmde buitendouche het vakantiegevoel compleet maken. Dankzij de automatische beregening blijft het onderhoud beperkt.

Authentiek wonen met hedendaags comfort

Binnen wordt de historische sfeer gecombineerd met alle gemakken van nu. De woning beschikt onder meer over:

verwarmd zwembad
30 zonnepanelen
glasvezelinternet
dubbel glas
airconditioning via luchtkanalen
programmeerbare pelletkachel
vijf warmwaterboilers, waaronder twee thermodynamische
waterontharder
carport en privéparkeerplaats

Indeling

De hoofdwoning biedt royale leefruimtes met plafonds van circa drie meter hoog, meerdere sfeervolle salons, een ruime keuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en op de verdieping drie gastenkamers met eigen badkamer plus een zelfstandig appartement.

De volledig onafhankelijke gîte beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Vanuit de keuken van de maison de maître is er een directe doorgang naar de gîte. Daarnaast heeft de gîte zowel een eigen in- en uitgang aan de straatzijde als directe toegang tot de tuin.

Ligging

De woning ligt in het geliefde dorp Raissac-d’Aude, op korte afstand van Narbonne, de stranden van Gruissan en Narbonne-Plage en diverse luchthavens. Het dorp biedt rust, een prettige leefomgeving en de charme van het echte Zuid-Frankrijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Bent u op zoek naar een karaktervol huis met uitstekende mogelijkheden voor chambres d’hôtes, gîtes of een combinatie van wonen en ondernemen? Dan is dit een bijzonder compleet object dat u beslist gezien moet hebben.