Wonen en ondernemen in het super gewilde villapark Noordzoom in Lelystad!

Details

Wonen en ondernemen in het super gewilde villapark Noordzoom in Lelystad!
Unieke locatie en een bijzondere woning op landgoed Noordzoom met oneindige mogelijkheden. Dit perfect gelegen en idyllische woonhuis functioneert momenteel als een succesvolle B&B, onder de naam Huis van Steen en biedt toegang tot alle belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Woon in de rust en kalmte van een park/landgoed achtige groene omgeving, maar met de fiets binnen 5 minuten op de dijk van het Markermeer, het Zuigerplasbos en met de auto binnen no- time toegang tot ‘t-Gooi (30 minuten), Amsterdam Centrum (45 minuten) en Utrecht Centrum (45 minuten).
Dat is centraal wonen met de wereld aan je voeten!
Het landgoed is vormgegeven vanuit het idee een woonomgeving te creëren met de sfeer van een landgoed in engelse landschapsstijl. Eén van de kenmerken daarvan is de vooral natuurlijke uitstraling door middel van glooiingen, gebogen lijnen, wisselende zichten en een sterke relatie met water en bos. Wonen aan het water vormt het meest aansprekende kenmerk voor de woning. Hoewel er sprake is van een open en transparant karakter wordt door de volwassen beplanting en de doordachte situering van de woning gezorgd voor optimale privacy.
De Batavia Jachthaven en Flevo Marina, Zuigerplas Bos, Marker Wadden en Shopping center Batavia Stad zijn binnen enkele minuten lopen/fietsen goed bereikbaar! Daarnaast is openbaar vervoer in de directe omgeving beschikbaar.
Met 340 m2 woonruimte en een perceel van 1.490 m2 zijn de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of zelfs conversie naar een royale eengezinswoning een aantrekkelijke optie.
Huidige situatie Begane grond:
Oprit voor meerdere auto’s (ca. 6+) en een sfeervolle entree.
Lichte en luchtige ontvangsthal (thans ontbijtruimte) met koffiekeuken en aangrenzende toiletten. Verschillende extra opslagruimtes. 2 (van buitenaf bereikbare) tweepersoons slaapkamers welke zich aan de voorzijde van de woning bevinden, met eigen badkamer en een tuin slaapkamer aan de achterzijde ook van buiten bereikbaar. Deze 3 kamers zijn onderdeel van de B&B.
Eigenaars suite:
Royale tuin/water/bos gerichte woonkamer, eetkamer, keuken, met grote ramen en een prachtig aangrenzend terras met pergola en uitzicht. Afgesloten ommuurd terras/ zithoek (oorspronkelijk de indrukwekkende hoofdingang). Extra tuin slaapkamer met eigen badkamer (interne en externe toegang) en groot privéterras.
Eerste verdieping
Dit is een uitzonderlijke etage. Met 4 slaapkamers voor prive gebruik en 2 familie kamers voor B&B gebruik (ieder 2 kamers met een badkamer in het midden. Van de 4 kamers voor prive gebruik hebben 3 een eigem badkamer.
Vliering:
Een enorme ruimte over de volle breedte van de woning en middels vlizo trappen bereikbaar. Thans in gebruik als opslag maar ook zijn meerdere opties mogelijk.
Tuin:
– Perceel van 1.490 m2 met volwassen en schaduwgevende bomen en groenvoorzieningen, absolute privacy
– Rondom het pand ligt aan meerdere zijden water wat een werkelijk idyllische sfeer geeft met eenden en zwanen als bezoekers!
– Er is een grote houten schuur aanwezig voor tuin opslag – Parkeerplaats voor 6+ auto’s
– Oprit met grind
– Bamboebos met entertainmentgazebo-gebied
De woning is goed gebouwd (2008) en in 2022 geheel opnieuw geschilderd
Samengevat:
Dit is een unieke woning en een unieke kans voor een eigenaar die een rustig bestaan verlangt of de wens heeft een succesvolle B&B voort te zetten, en toegang wil tot alles wat Nederland te bieden heeft!