Hotelpand met 7 kamers, appartement, winkelruimte in Kerkrade, Limburg

€275.000 k.k.

Details

Te koop: Uniek hotelpand met winkelruimte en appartement in Kerkrade
Bent u op zoek naar een prachtige investeringskans in Kerkrade? Dit veelzijdige hotelpand aan de Akerstraat biedt een perfecte mix van horeca, wonen en commercieel gebruik. Met zeven hotelkamers, een ruim appartement en een winkelruimte op de begane grond, heeft dit pand alles in huis voor een succesvolle exploitatie.

Kenmerken van het pand
✅ Hotelgedeelte: Zeven kamers, ideaal voor toeristen, zakenreizigers of langdurige verhuur.
✅ Appartement: Ruime zelfstandige woonruimte, perfect voor eigen gebruik of extra verhuurinkomsten.
✅ Winkelruimte: Gelegen op de begane grond met etalage aan een levendige straat, geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
✅ Veelzijdige mogelijkheden: Geschikt voor hotel- of B&B-exploitatie, langetermijnverhuur of als combinatie van wonen en werken.

Dit hotelpand biedt een uitstekende kans voor investeerders, ondernemers of vastgoedbeheerders die op zoek zijn naar een rendabel object met meerdere inkomstenbronnen.

Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Top toeristische activiteiten in Kerkrade
1. GaiaZOO 🦁
Een van de mooiste dierentuinen van Nederland! GaiaZOO biedt een unieke natuurbeleving met diersoorten van over de hele wereld, zoals leeuwen, giraffen en gorilla’s. Perfect voor een gezinsuitje.

2. Discovery Museum 🔬
Een interactief museum over wetenschap en technologie, ideaal voor nieuwsgierige geesten van alle leeftijden. Hier kun je experimenten doen en meer leren over innovatie en duurzaamheid.

3. Abdij Rolduc ⛪
Dit indrukwekkende kloostercomplex uit de 12e eeuw is een van de oudste en grootste abdijen van Nederland. Je kunt hier overnachten, dineren of een rondleiding volgen door de historische gebouwen en prachtige tuinen.

4. Continium Discovery Center 🚀
Een interactief museum waar je alles leert over wetenschap en techniek. Superleuk voor kinderen en volwassenen die graag dingen zelf ontdekken.

5. Parkstad Limburg Stadion ⚽
Voor voetballiefhebbers: het thuisstadion van Roda JC Kerkrade. Hier kun je een wedstrijd bijwonen of een stadiontour maken.

6. Wereldtuinen Mondo Verde 🌿
Een prachtig park met exotische tuinen, dieren en attracties voor kinderen. Ideaal voor een ontspannen dagje uit.

7. Schacht Nulland – Mijnverleden herleven ⛏️
Kerkrade heeft een rijke mijnbouwgeschiedenis. Bij Schacht Nulland kun je een oude mijnschacht bekijken en meer leren over het mijnverleden van Limburg.

8. Grensoverschrijdende natuurgebieden 🌳
Kerkrade ligt vlak bij het prachtige Wormdal en de Anstelvallei, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook de Duitse stad Aken ligt om de hoek voor een leuk uitstapje.

Het pand is nadat het als hotel is gestopt gebruikt als kamerverhuur en zal een grondige renovatie nodig hebben. De prijs voor het onroerendgoed is in verhuurde staat. Op dit moment zitten er nog 2 kamerhuurders in. De hotelvergunning is nog steeds actief.
De bijgevoegde tekeningen is om er bijvoorbeeld 3 appartementen van te maken. Maar daar staat ook de huidige situatie op. Achterom is nog een hof en een oude stal van 10×4 meter en een tuin. Het pand bied veel mogelijkheden maar ook als BenB

Bijlagen

  • ID: 64523
  • Gepubliceerd: 31 januari 2025
  • Laatste Update: 2 februari 2025
  • Weergaven: 36