Wonen en gasten ontvangen op de mooiste plek in Enkhuizen! Aan het IJsselmeer.

Details

In hartje oud Enkhuizen aan de Noordergracht staat dit volledig gerenoveerde woonhuis met B&B faciliteiten, inpandige garage en bijbehorende omgevingsvergunning. Totaal 288 m2 woon en verhuurruimte op een eigen perceel van 741m2 met in totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers. In de coronaperiode zijn we van B&B met ontbijt noodgedwongen overgegaan tot alleen de logies. B&B / apartement Aan de Veste is nog in bedrijf en scoort zeer hoge cijfers op de diverse boekingssites en google en heeft een zeer hoge bezettingsgraad, gedurende het gehele jaar.

De 3 kamers op de begane grond hebben alledrie eigen sanitair en wc. Een van deze kamers is nu nog in gebruik als eigen slaapkamer maar zou als 3e gastenkamer verhuurd kunnen worden na kleine aanpassing. De B&B heeft volwaardige keukenfaciliteiten en een fijne ruimte (serre) voor het ontbijt. Vanuit de serre kijkt u naar een heerlijke 60 meter diepe tuin. Er is tevens een wasmachine aansluiting en een aparte nieuwe hybride cv ketel alleen voor de benedenverdieping. De B&B ruimte kan dus ook gemakkelijk verhuurd worden woonhuis/ appartement qua faciliteiten

De bovenverdieping, het huidige woongedeelte is recent volledig verbouwd en vernieuwd. Het B&B gedeelte beneden is in 2015 gerealiseerd . Op enkele onderdelen na is vrijwel alles nieuw qua elektra, installatiewerk, dak (2018), enz enz. In vroeger jaren diende het pand als droogschuur voor zaden. De constructie maakt ( stalen spanten met houten verdiepingsvloeren) dat indelingen inpandig eenvoudig aangepast kunnen worden. Tussen de beneden en bovenverdieping zit een forse isolatielaag. Je merkt er niets van als je boven leeft dat er beneden gasten zijn.

Op een groot dakterras (35m2) is het heerlijk toeven en genieten van het mooie uitzicht op de vestingwal en verderop een kleine trekkerscamping.

5 minuten langs de grachten en over de bruggetjes en u bent in het pittoreske stadscentrum en de mooie havens van Enkhuizen met talloze terrasjes, restaurants, bars, het zuiderzeemuseum en tal van andere bezienswaardigheden. Onder vooral duitse toeristen is Enkhuizen zeer populair. Fietsers komen ook heel graag naar Enkhuizen. Er is voldoende ruimte om meerdere fietsen te stallen in de inpandige garage.

Eventueel meer foto’s zijn er op aanvraag, maar de Funda link geeft waarschijnlijk een meer dan goede beeldimpressie.
https://www.funda.nl/detail/koop/enkhuizen/huis-noordergracht-56/43632684/