Zeldzame kans: wonen en een goed lopende Bed and Breakfast op een schitterende locatie!

€899.000 k.k.

Extra's

  • Balkon
  • Beveiligingssysteem
  • Centrale verwarming
  • Eigenaarswoning
  • Fruitbomen
  • Geïsoleerd
  • Geschikt voor mindervaliden
  • Gite
  • HR++glas
  • Internet
  • Kantoorruimte
  • Keuken
  • LED-verlichting
  • Lounge gedeelte
  • Magnetron
  • Mechanische ventilatie
  • Open haard
  • Paardenobject
  • Parkeerplaats
  • Parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Rolluiken
  • Sleutelklaar
  • Tuin
  • TV aansluiting
  • Unieke ligging
  • Vaatwasser
  • Vakantie-appartementen
  • Vergunning aanwezig
  • Vloerverwarming
  • Website
  • WiFi
  • Winstgevend
  • Zolder
  • Zonnepanelen

Details

Een prachtig gelegen volledig gerestaureerde boerenwoning voor uzelf en twee met oog voor detail gebouwde gastenverblijven op 1767 m² eigen grond met paardenstal en longeerbak.
Wolphaartsdijk is een Zeeuws dorp aan het Veerse Meer in de gemeente Goes. Het dorp is populair bij toeristen en watersportliefhebbers. Wolphaartsdijk is een dorp met alle benodigde voorzieningen zoals twee basisscholen, twee supermarkten en diverse restaurants. Goes ligt op ongeveer 10 kilometer afstand.

Algemeen
– Het object is uitgebreid met twee sfeervolle gastenverblijven, die thans in gebruik zijn als Bed and Breakfast (met vergunning).
– Het object is met oog voor detail gerestaureerd, terwijl moderne voorzieningen naadloos zijn geïntegreerd.

De woning
Bij binnenkomst door de voordeur (wat niet gebruikelijk is in Zeeland) heb je toegang tot alle vertrekken. Links bevindt zich een kleine kantoorruimte die eventueel ook als slaapkamer gebruikt kan worden, gevolgd door de trap naar boven en verder de compleet nieuw ingerichte keuken die in landelijke stijl is gemaakt door Mertens Keukenambacht. Via de keuken en de gang is is een portaal met toilet en de serre bereikbaar. De serre is recent aangebouwd en voorzien van vloerverwarming. Rechts van de gang bevindt zich de gezellige woonkamer met eet- en zitgedeelte.
Op de verdieping vindt u een mooie overloop die toegang geeft tot drie sfeervolle slaapkamers en de prachtige badkamer. De badkamer heeft een luxe ligbad, een toilet, een inloopdouche en een dubbele wasbank. Over de hele verdieping ligt een stijlvolle visgraat vloer. Via de overloop krijt u ook toegang tot de opberg zolder.

De gastenverblijven
Op de oprijlaan en binnenplaats is er voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten. De twee gastenverblijven hebben een eigen entree en zijn voorzien van een klein keukentje een zitgedeelte en een eigen badkamer. Via een vast trap is de vide te bereiken waar de gasten kunnen slapen.

De B&B
De gastenverblijven doen nu dienst als Bed- and breakfast. Door de goede naam van de B&B, de goede ligging en de aanwezigheid van twee Michelin restaurants in Wolphaartsdijk en het nabijgelegen Wilhelminadorp kunt u, als u dat wenst, gemakkelijk een modaal inkomen genereren. Wanneer u alleen in het weekend open wilt zijn is een jaaromzet van ongeveer € 30.000,- realiseerbaar.
Wanneer u de B&B niet wilt voortzetten kunt u de gastenverblijven natuurlijk ook gebruiken om familie en vrienden in onder te brengen. Ook een mantelwoning, kantoor aan huis of atelier is mogelijk.

De tuin
De tuin biedt privacy en heeft diverse knusse zithoekjes om tot rust te komen of te eten met vrienden. Voor de paarden- of dierenliefhebber is er een stal aanwezig en een recent gebouwde longeerbak die ’s avonds prachtig verlicht is.

Bel voor meer informatie 06-14759412.

Video

Bijlagen

  • ID: 48315
  • Gepubliceerd: 4 september 2024
  • Laatste Update: 18 september 2024
  • Weergaven: 373