Boetiekcamping op het platteland van Andalusië, Spanje

Details

Een kans om een kleine, hoog aangeschreven, bekroonde camping en een vrijstaand huis met 3 slaapkamers te verwerven, in de prachtige Altiplano-regio van het Granada Geopark.

De huidige eigenaren hebben de camping sinds 2018 geëxploiteerd als een zeer winstgevende camping. Dit stukje landelijk Spanje is de perfecte uitvalsbasis, genesteld tussen de olijfbomen, met op de achtergrond een prachtige berg en een meer op 3 km afstand met een natuurlijk thermaal zwembad waar zowel de lokale bevolking als toeristen van genieten.

In overeenstemming met de levensstijl van de huidige eigenaars is de camping slechts 4,5 maand per jaar geopend en wordt de camping alleen gebruikt door volwassenen, met een minimumleeftijd van 17 jaar. De openingstijden kunnen worden uitgebreid in overeenstemming met de plannen van de nieuwe eigenaar en indien gewenst worden teruggebracht naar familiebezetting met mogelijkheden om de inkomsten dienovereenkomstig te verhogen. Voor deze wijzigingen is geen aanvraag nodig.

Aangelegde camping met volwassen bomen en beplanting, 4 grote handgemaakte Sioux tipi’s, gemaakt van de beste natuurlijke materialen, elk met eigen sanitair, ontspannings- en barbecueplaats. Gemeenschappelijke keuken/wasplaats. Gemeenschappelijk zwembad met ligstoelen en bar/chill-out ruimte. De indeling van de camping is perfect voor een goede doorstroming van de gasten en biedt een hoge mate van privacy en individualiteit, wat regelmatig door gasten wordt opgemerkt.

De camping is zeer rendabel omdat hij off grid is.
De camping is Camping Singular, toeristische licentie van Junta de Andalucía.

Een vrijstaande privéwoning met 3 slaapkamers is de accommodatie van de eigenaar en ligt binnen het 1 hectare grote kampeerterrein, maar voelt apart en biedt een goede mate van privacy, met behoud van een receptiegebruik en centraal punt voor check-ins.
De benedenverdieping is een open woonruimte met een grote woon-eetkamer met houtkachel voor de wintermaanden. De houtkachel heeft een terugslagboiler voor een aantal radiatoren in het hele huis. Volledig ingerichte keuken.
Er is een grote serre met schuifdeuren. Badkamer op de begane grond
. Boven zijn 3 tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet. Een terras op de bovenverdieping biedt een prachtig uitzicht over het platteland naar het meer.
Het huis en de camping werken op zonne-energie, off grid, met leidingwatervoorziening naar het pand. Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst op het huis en op een draaischijf om het zonnepotentieel te maximaliseren en een batterijopslag en omvormer te voeden, die het huis van stroom voorziet en gasten ook stroom biedt op de camping.
Een noodgenerator is inbegrepen in de verkoop.

Het totale perceel omvat het huis en de camping van ongeveer 1 hectare en een aangrenzend onbebouwd perceel van ongeveer 2 hectare met ongeveer 70 olijfbomen en een aantal amandelbomen en druivenranken.

Het pand grenst aan een geasfalteerde weg en ligt op slechts 3 km van een populair dorp met vele bars en restaurants, apotheek, gezondheidscentrum, gemeentelijk zwembad, tandarts, gemeentehuis, politiebureau en bouwmarkt. In een nabijgelegen industriegebied hebben we een benzinestation en een selectie van handelsleveranciers.

In het dorp worden het hele jaar door veel evenementen georganiseerd, zoals het jaarlijkse dorpsfeest, routa de la tapa, Moren en Christenen en talloze religieuze feesten en pelgrimstochten.

Het bedrijf is erg populair op booking.com, met het grootste deel van de boekingen rechtstreeks via de eigen website en WIX booking engine.
Een solide Facebook-aanwezigheid van 9.000 volgers met actieve betrokkenheid.
Google 4.9/5
Booking.com 9.7/10
Aloha Camp 5/5
Trip Advisor 4.8/5

Al het bovenstaande zal worden doorgegeven aan de nieuwe eigenaren met de juiste training om een naadloze overgang te garanderen, samen met alle bestaande toekomstige boekingen.

Een echt lifestylebedrijf met mogelijkheden voor nieuwe eigenaars om de site verder te ontwikkelen.