Sfeervolle B&B met prachtige tuin, sauna, zwembad op Canarische Eilanden. 7 Slaap-/badkamers. Instapklaar

Details

Altijd het idee gehad om je eigen B&B of vakantiewoning te beginnen op de Canarische Eilanden? Grijp dan deze unieke kans! Op Fuerteventura, het dunstbevolkte eiland van deze archipel, vind je nu een kant-en-klare, zeer goed onderhouden en van alle gemakken voorziene vakantievilla. En dat ook nog eens op een unieke plek. Waarom zou je onaangename verrassingen (à la “Ik Vertrek”) opzoeken als je ook direct en makkelijk een vliegende start kan maken … met een zeer goede omzet.

Locatie & gebruik
———————-
De villa, met een woonoppervlak van 235 m2, beschikt over een toeristische (VV) licentie en is uitermate geschikt om als Bed & Breakfast of vakantiehuis te dienen. Hij ligt aan de rand van een rustig dorpje, midden op het zonovergoten vulkaaneiland Fuerteventura. De accommodatie grenst direct aan een groot vulkanisch natuurpark, is zeer rustig gelegen en toch dichtbij een dorp met alle noodzakelijke voorzieningen. Vanaf het terras heb je een prachtig uitzicht op de daar aanwezige vulkaankrater.

De accommodatie is momenteel in gebruik als vakantie-accommodatie, waar zowel B&B gasten worden ontvangen als kleine groepen voor een speciaal arrangement (b.v. wandelen, fietsen). De huidige gasten zijn voornamelijk Nederlanders & Vlamingen, waarvan een deel vaak meerdere keren terugkeert. De accommodatie kan echter zeker ook voor andere commerciële doeleinden worden gebruikt of als groot familiehuis. Je kan hier echt meteen intrekken en beginnen.

Indeling
———-
De huidige indeling van de binnenruimte van de accommodatie bestaat uit 2 delen: een woongedeelte en gasten gedeelte, die door een binnendeur gescheiden worden.
Woongedeelte:
– Hal
– Grote, zeer moderne woonkeuken met alle benodigde apparatuur
– Woonkamer
– Tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer
Gasten gedeelte:
– In totaal 6 slaapkamers, waarvan 4 tweepersoonskamers en 2 eenpersoonskamers (1 eenpersoonskamer bevindt zich in een apart gebouwtje in de voortuin)
– Alle slaapkamers hebben een eigen en-suite badkamer
– Algemene (ontbijt) ruimte
– Tweede, kleinere keuken met inbouwapparatuur
– Grote overdekte dichte veranda met direct uitzicht op het terras / zwembad
– Grote (50 m2) multifunctionele ruimte (op eerste verdieping)
– Ingang voor gasten met een apart kantoor en aparte wasruimte met 2 wasmachines en 1 droger
– Opslag- / klusruimte
Buitenruimte:
– Verwarmd zwembad (zuid georiënteerd en geheel omheind)
– Groot terras, deels overdekt met een pergola
– Sauna (met elektrische verwarming)
– Grote, fraai aangelegde tuin met ook een aantal fruitbomen
– Overdekte stalling voor 3 auto’s

Tuin / buitenterrein (1551 M2)
—————————————
De villa staat op een vlak, rechthoekig terrein dat volledig ommuurd is met natuurstenen en is daardoor afgeschermd van de omgeving. Hierdoor wordt de privacy van bewoners / gasten optimaal beschermd. In de voortuin vind je een prachtig aangelegde tuin met o.a. palmbomen, yucca´s, diverse soorten cactus(bomen), agaven en fruitbomen (mango´s, limoen, avocado´s, papaja’s, banaan en een grote olijvenboom).
Onzichtbaar vanaf de weg / buren bevindt zich een groot terras met verwarmd zwembad (ruim 20 m2), zuidwaarts gericht. Hier kan men in volledige privacy genieten van het uitzicht en de overvloedige zon. De naastgelegen pergola zorgt voor de nodige schaduw.

Pluspunten van het pand
——————————–
De villa is aangesloten op stadsriolering. Er is satelliet-internet aanwezig (ca. 150 Mb/s). Alle elektra is de afgelopen jaren vakkundig aangelegd of vernieuwd. De wateraanvoer is 5 jaar geleden vernieuwd en bovengronds aangelegd. De accommodatie beschikt over 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3 kW. Verder wordt het water verwarmd door 2 zonneboilers. Door dit alles zijn de energiekosten minimaal voor een accommodatie van deze omvang. Dankzij een state-of-the-art filter is al het water in de accommodatie drinkbaar, zeer schoon en ‘zacht’, waardoor apparatuur veel langer meegaat. Alle ramen aan de buitenkant zijn de afgelopen 2 jaren vervangen door aluminium (geen onderhoud) en bevatten dubbelglas. De meeste buitenramen hebben ook rolluiken.

De inboedel van de verhuuraccommodaties is inbegrepen, een lijst is beschikbaar

Fuerteventura (Canarische Eilanden)
———————————————-
Fuerteventura heeft ruim 3000 zonuren per jaar en is daarmee één van de meest zonzekere locaties in Europa. Door de vaak aanwezige wind heeft het een aangenaam klimaat, ook in de zomermaanden.
Het is het één na grootste eiland en heeft relatief weinig inwoners waardoor het veel rustiger is dan b.v. Tenerife of Gran Canaria. Bovendien staat het bekend als een zeer veilige plek.
De accommodatie ligt centraal op het eiland: het dichtstbijzijnde strand is ca. 15 minuten, het vliegveld 25 minuten. Zowel het uiterste noorden als zuiden is 60 minuten. In de directe omgeving van de accommodatie zijn zeer veel mogelijkheden om te wandelen of te fietsen, wat (dankzij het gunstige klimaat) bijna het hele jaar mogelijk is.

Vaste prijs: € 599.000,=
Woonoppervlak: 235 m2
Perceeloppervlak: 1551 m2
7 Slaapkamers + 7 badkamers
Verwarmd zwembad, sauna, zonnepanelen, waterfilter

Voor uitgebreide informatie, meer foto’s en een uitgebreide video verwijzen we je naar de makelaarswebsite.