Schitterende vakantiehuizen in het noordelijke centrum van Gran Canaria

Details

Bedrijf met hoog economisch rendement. Oud traditioneel Canarisch huis onlangs gerestaureerd en verbouwd tot 3 ruime vakantiehuizen gelegen in het hart van het buitengewone Doramas Rural Park, een plek met een hoge landschappelijke en natuurlijke waarde, vrij van stedelijke speculatie en toekomstige constructies in de omgeving. Het huis en de bijbehorende grond vormen een landgoed van 1784 m2 (1449 m2 rustieke grond en 335 m2 stedelijke grond). Het complex wordt sinds 2013 verkocht onder de naam Finca La Alpispa en ligt in de gemeente Valleseco, in het centraal-noordelijke deel van het eiland Gran Canaria, Canarische Eilanden, Spanje. Het eiland ontvangt 4,3 miljoen toeristen per jaar (gegevens van 2023) Finca La Alpispa maakt deel uit van de toeristische sector van vakantiehuizen in een landelijke omgeving, die een groot aantal bezoekers ontvangt die worden aangetrokken door het uitstekende klimaat, zonder winterse temperaturen (gemiddelde jaarlijkse temperatuur tussen 18 en 25 º C), door de lokale gastronomie of door het uitgebreide netwerk van wandelpaden en natuur- en plattelandsparken (40% van het eilandgebied is beschermd en heeft 33 gebieden met een hoge beschermingsgraad, waarvan het huis er een is) waarin onder andere wandelen, fietsen en natuursporten kunnen worden beoefend.

Onze klantenkring is gevarieerd, met internationale toeristen en lokale bezoekers tijdens de twee welbepaalde seizoenen op het eiland. Het hoogseizoen op de Canarische Eilanden loopt van oktober tot april, en het laagseizoen tussen april en oktober, hoewel dit seizoen vol is met zowel lokale als buitenlandse bezoekers. De gemiddelde beoordeling op Booking en Tripadvisor is 9/10 na elf jaar dienstverlening. Het bedrijf heeft een website en een bewezen digitale reputatie. Er is een overvloed aan lokale klanten die rechtstreeks verblijven boeken. Het pand heeft sinds 2015 een vergunning als toeristische accommodatie, wat een hoog en zeer aantrekkelijk rendement oplevert (cijfers op aanvraag). De uitrusting omvat een fotovoltaïsche installatie (zeer zuinige energierekening – cijfers op aanvraag), installatie van bewakingscamera’s (8 eenheden) in gemeenschappelijke ruimtes en toegangen, opening op afstand (IP) van de hoofdtoegang, installatie van een wi-fi-netwerk, satelliet-tv, televisies (7), wasmachines (3), drogers (2), tuinmachines en -gereedschap, RGB LED-verlichting binnen en buiten, automatische nachtverlichting in toegangen en gemeenschappelijke ruimtes, verwarmings- en ventilatie-elementen in overeenstemming met de klimatologie van het eiland.

Het gebouw bestaat uit 3 volledig onafhankelijke huizen (573 m2) die worden verkocht onder de namen La Alpispa sinds 2013 (199 m2), La Acequia sinds 2019 (188 m2) en Las Vistas sinds 2023 (186 m2). Binnen het landgoed is er ruimte om tot vijf auto’s overdekt te parkeren, waarbij het rustieke perceel, geannexeerd aan het stedelijke perceel, beschikbaar is als recreatiegebied voor het huis La Alpispa (gelegen op niveaus 0 en 1). De vrijetijdsvoorzieningen bestaan uit een bovengronds zwembad van 9,75×4,88 meter, tuinhuisje van 4×3 meter met een bubbelbad voor 2 personen en een ontspanningsruimte, houten tuinhuisje voor kinderen tot 8 jaar (2,20×2,80 m) gelegen op een hoogte van 2,20 m naast een oude perenboom, grote ruimte met picknicktafel, schommels, solarium, tuinmeubilair, natuurlijk gras, bloembedden, fontein en fruitbomen. De rest van het rustieke terrein heeft een geautomatiseerd druppel- en sproeisysteem en is verdeeld in een vlak teeltgebied van 200 m2 en fruitbomen avocado (1), pruim (2), citroen (2), appel (1), peer (3), perzik (2), mandarijn (3), kweepeer (1), moerbei (1), moraal (1). Het heeft ook een kippenhok van 3×1 m, een regenwaterreservoir van 75 m3 dat is aangesloten op het irrigatienetwerk, twee drakenbomen (40 jaar oud) en een netwerk van 15 lichtpunten met sfeerlicht. Het rustieke landgoed heeft drie technische ruimtes aan de voet van het land, uitgerust met tuin- en zwembadmachines en allerlei gereedschap (inbegrepen in de verkoop). Er is ook een waterreservoir met een capaciteit van 20 m3 dat het hele huis van water voorziet.

N.B. De originele tekst is leidend en geschreven in het Engels, vraag hiernaar aan de Engels sprekende adverteerder.